中華1912”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由上海仲華置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)建設并運營管理。其地址前身為原中華書局總廠所在地。我國近代著名教育家、思想家和出版家陸費逵先生于1912年在上海創(chuàng)辦中華書局，并于1935年建成中華書局總廠。該組建筑于1999年被上海市人民政府認定為優(yōu)秀歷史建筑。為更好地保護和利用這個優(yōu)秀的歷史建筑群，根據(jù)它的特點，我們決定對其進行保護性修繕改建。2010年，歷經(jīng)80多年風雨的優(yōu)秀歷史老建筑“中華1912”再現(xiàn)光彩?！　?/span>
“中華1912”致力于文化傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方向的發(fā)展，以新聞印刷、多媒體制作、文藝創(chuàng)作、中外傳統(tǒng)文化作品展示等為主，繼承文化內(nèi)涵、激發(fā)創(chuàng)意靈感，體現(xiàn)歷史文脈和現(xiàn)代文明的交融?！　∧壳皥@區(qū)已匯聚了一批中外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司，并且正在引進的機構包括有“世界青年創(chuàng)業(yè)基金會”亞太地區(qū)總部、“好萊塢”影視動漫制作中心、海外華人藝文沙龍等。我們將熱誠歡迎更多的中外文化創(chuàng)意企業(yè)聚集到“中華1912”。

• Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請問流程是怎么樣的？應該聯(lián)系哪些部門？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：
  1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權拍賣公告。
  2、有意競買人按照公告確定的時間和地點索取拍賣文件。
  3、申請競買。有意競買人向市國土資源局提出競買申請，并提交以下材料，并同時繳納履約保證金。
  4、市國土資源局對競買申請人提交的申請文件進行審查。
  5、市國土資源局對審查符合條件的競買申請人回執(zhí)，確定競買人。
  6、競買人在規(guī)定時間、地點領取競價標志牌，競買人持競買標志牌進入拍賣會場。
  7、舉行拍賣會。
  8、在《拍賣成交確認書》規(guī)定期限內(nèi)，競得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權出讓合同》及其它有關合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關費用。
  9、批準建設用地。
  10、申請土地登記、頒發(fā)土地證。
• Q：我想注冊一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關注和支持，注冊公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
  第一步核準名稱，確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
  第二步提交材料，核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
  第三步領取執(zhí)照，攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
  第四步刻章等事項，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發(fā)票章
• Q：我想在中華1912注冊一家分公司，請問該怎么操作？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關注和支持，注冊分公司的流程和所需材料是這樣的：
  1、辦理分公司企業(yè)名稱核準。提供總公司營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱核準申請書，到分公司注冊登記所在區(qū)的工商局申請辦理。
  2、辦理前置審批項目。分公司經(jīng)營范圍中有特殊產(chǎn)品或服務的，需辦理行業(yè)審批許可證。
  3、提交分公司注冊登記申請材料，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請書、股東會決議、分公司負責人的身份證明等材料。
  4、刻章。
  5、辦理組織機構代碼證。
  6、辦理稅務登記證。
• Q：我想在中華1912建一個硬件設施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機會，希望能夠了解一下當?shù)氐臓I商環(huán)境
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關注和支持
  目前區(qū)域內(nèi)還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們?nèi)〉寐?lián)系。我們堅決貫徹落實中央關于優(yōu)化營商環(huán)境的各項決策部署，深化“放管服”改革，堅持問題導向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境。近年來，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展。堅定以專業(yè)化做優(yōu)服務的宗旨，完善商協(xié)會制度，健全部門、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務體系，經(jīng)過我們的共同努力，區(qū)域內(nèi)營商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。
• Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導一下么？
  A：您好！感謝您對中華1912招商引資工作的關注和支持
  企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運營成本，營商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務等相關要素，好的地理位置應該靠近你所需要的材料供應地和供應商；便于聯(lián)系客戶和進入市場；租金適中，便于交通運輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關規(guī)定。
• Q：對于文化創(chuàng)意企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？
  A：您好！感謝您對本園區(qū)的關注和支持，我們高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過綱領性文件、指導性文件、規(guī)劃發(fā)展目標與任務等構筑起文化創(chuàng)意發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導。