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公司注冊

宅基地可以注冊成公司地址嗎?

 作者: 日期:2022/11/23 點擊:1569

  目前,北京地區(qū)的宅基地是不可以用于注冊公司,不過可以辦理登記個體工商戶,比如:農村常見的小賣鋪、超市等,均為個體工商戶。根據(jù)相關政策規(guī)定,上海注冊公司租用的注冊地址需要是“商用”或者“商住兩用”的房子,比如常見的:寫字樓、園區(qū)等出租的地址均可以用于注冊公司(注:部分城區(qū)的地址需要到工商部門進行備案)。關于注冊公司的地址,接下來為您整理介紹:

  一、注冊公司為什么需要注冊地址?

  根據(jù)我國法律規(guī)定,公司地址只能有一個,根據(jù)各辦事機構所處理業(yè)務的性質不同,確立其中一個為主要辦事機構。公司注冊地址是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”,公司以其主要辦事機構所在地為住所,不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應以當?shù)毓ど叹忠鬄闇省?/p>

  公司在成立前應先擇定其住所,在申請公司注冊登記時,須向登記機關提交住所證明,以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一,假若未作記載,則有違公司存在的合法性,公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記,公司不得以變更的住所對抗第三人,即公司地址一經(jīng)登記即產生了公信力。

  工商部門可能會不定期抽查公司地址,對于無法聯(lián)系到的企業(yè),會被列入異常名錄;稅務部門在企業(yè)申請稅控的時候會需要核查注冊地址;銀行在企業(yè)開戶的時候也會核查企業(yè)地址。除此以外,企業(yè)辦理行業(yè)資質也會核查注冊地址。

  綜上所述,注冊公司是需要注冊地址的。

  二、哪些地址可以用于注冊公司?

  公司注冊地址的房屋可以是租賃的也可以是自有的,但是必須有產權證明,產權證明主要包括房產證、商品房買賣合同或者別的證明,如果是租賃的辦公場地,則需要房東的產權證明。

  大部分地區(qū)工商部門都需要注冊地址是商用地址,不能使用家庭地址,但是少數(shù)地區(qū)也可以使用非商用的地址。業(yè)主如果將住宅改變?yōu)榻?jīng)營住房,除了法律規(guī)定外還需要所有有利害關系的業(yè)主的同意。

  非商業(yè)的地址雖然在一些地區(qū)能注冊公司,但這是非常麻煩的事,很少有用非商用地址注冊公司的。

  三、如何選擇注冊地址?

  1.創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張,可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū)),使用它們的注冊地址。

  2.公司注冊地址是可以變更的,但跨城區(qū)的稅務變更會比較麻煩,所以在選擇注冊地址時,建議先確定好城區(qū)。

  3.如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的,就一定要取得并留存好租房費用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營過程中沒有租房費用發(fā)票,會遇到很多麻煩,諸如股權變更、公司注銷等,都需要用到以前的租房發(fā)票。

  四、注冊公司是否可以租用虛擬注冊地址?

  答案是:可以的。虛擬注冊地址是園區(qū)和物業(yè)為了扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)而批準的、虛擬注冊地址提供的注冊地址在工商稅務等部門已經(jīng)備案、可讓使用虛擬注冊地址注冊的公司企業(yè)放心經(jīng)營、不需要擔心工商稅務上門檢查及擔心營業(yè)執(zhí)照注冊地址和辦公地點不一致等事宜、外地企業(yè)在北京注冊公司后也可以放心的在異地經(jīng)營、當然你公司要是辦理一些涉及特別審批的項目就另說了、也就是說不是什么企業(yè)都適合使用虛擬注冊地址辦理公司注冊。使用虛擬注冊地址需要您提供以下材料:

  1、填寫入駐商務秘書企業(yè)申報表;

  2、提供公司名稱預先核準通知書;

  3、提供公司所有股東身份證復印件、法定代表人的身份證明復印件及U盾;

  4、與代理公司簽定辦公住所托管使用協(xié)議書;

  5、提供地址證明。

  提示:租注冊地址一定要選擇正規(guī)的公司,要選擇集中辦公區(qū)的地址或企業(yè)孵化器的地址,不要圖便宜否則會給企業(yè)在以后的經(jīng)營中帶來不必要的麻煩。

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